精装房好还是毛坯房好？先弄清楚这5件事，入手不容易吃亏毛坯房

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买房对每个家庭来说都是一件十分重要的事情，因为房子关系着日常生活，而绝大多数人一辈子可能只买得起这一套房，所以选房一定要慎重，现如今房子交付方式多样，常见的就是精装房和毛坯房了，二者优势各不相同，以至于很多人都在纠结，究竟选精装房好，还是毛坯房好，下面，我们不妨通过这5点分析详细了解一下：

第一，购房成本
【精装房好还是毛坯房好？先弄清楚这5件事，入手不容易吃亏】通常情况下，毛坯房的价格要比精装房的总价更便宜，毕竟精装房包含了装修费以及人工费等，所以如果你的资金有限，还是更建议优选购毛坯房，不然后期还贷压力会很大，说不定还会影响生活品质，得不偿失。
第二，装修成本
精装房的装修费用是包含在购房款中的，不用再额外支付，如果你是贷款买房的，那么这笔钱可以慢慢，而毛坯房装修需要自己费心，噪音也比较大，但是装修成本可以自己把控，相对更省钱一些。不过大家别忘了，现如今城市生活节奏加快，年轻人基本都是早出晚归，根本腾不出多少时间和精力放在装修上，所以如果你时间紧张，那么还是选精装房更好。

第三，装修风格
精装房是开发商统一装修的，同一栋楼里，各家的装修风格几乎是一模一样，比较缺乏个性，无法体现主人的审美，如果最终效果不合自己心意，那么勉强入住影响心情，重新装修又费力费钱，麻烦又糟心。
而毛坯房装修施展空间就很大了，无论是房子设计还是材料选择，都能参与其中，可以很好地彰显独特性，不过，很多人在装修时可能会改变房子结构，如果操作不慎，破坏了承重结构，可能会造成很大安全隐患，所以最好慎重。

第四，装修质量
精装房的装修材料都是开发商选择的，购房者无法得知其品牌以及质量，而且施工过程购房者也是看不到的，无法亲自监工，要是遇到黑心开发商，即便签了合同，可能也不免会出现挂羊头卖狗肉的情况，以次充好，缩短工期等都会影响房子的装修质量，而外行人一般是发现不了其中的猫腻的，最后吃亏的是自己。
而毛批房可以随时随地去现场监工，如果发现哪有问题，都可以及时修整，与此同时还能自己挑选装修材料，相较而言，毛坯房的装修质量更有保障，日后居住将更安心。

第五，入住时间
精装房确认交付后，人们只要再添置一些家私电器，就可以直接拎包入住了，省时又便捷，如果你在此之前是装住的话，将能省下不少租金。而毛坯房交付后，还要经历装修、散味等流程，一通折腾下来至少也得三四个月，入住时间必然会拖得更久一点。所以要是你着急入住，选精装房会更好。

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