对于房屋费用 ， 孙嫣然律师认为 ， 房屋清洁是承租人的一个附属义务 ， 如果双方在租赁合同中没有明确约定“房屋清洁费”的收取标准及收取条件 ， 那么中介作为出租人直接从房屋押金中扣除所谓的“房屋清洁费”是没有法律和事实依据的 ， 因为除租赁合同中约定的情形外 ， 出租人不得扣留押金 ， 出租人扣留押金的 ， 应当承担举证责任 。

　　消费维权专家

　　“清洁费”需要租赁双方事先明确

　　玄武区市场监督管理局一名消费维权专家认为 ， 近年来房屋租赁中的“清洁费”问题越来越多 ， 值得消费者注意 。 “陈小姐发现200元、50元都对应不上合同中30元/小时的标准 ， 其实中介公司只要说‘优惠’就能‘自圆其说’ 。 而且打扫清洁对于房屋中介公司 ， 一般属于‘附加服务’ ， 很少会给消费者发票或收据 。 所以陈小姐的要求很难得到回应 。 ”这位专家认为 ， 出租房屋在退租后需要清洁费是普遍存在的现象 ， 租赁双方只有在事前进行明确约定 ， 才能避免纠纷 。