上面介绍了安置房的缺点和好处 ， 下面再给大家讲一下购买安置房时的几个注意事项

第一、 房价上涨容易诱使卖方违约

按照政策的规定 ， 卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者 。 在这漫长的五年时间里 ， 房价的走势无论是谁都难以预料的 。 当房价大幅上涨之时 ， 卖房者完全可能将房屋再次卖给出价更高的买方 。

第二、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益

在城市扩展的过程中 ， 一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见 。 此时 ， 拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格 ， 而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议：从法律上来讲 ， 拆迁补偿款应当仍然属于卖方 。 。