承重墙混凝土用手一抠就掉？男子慌了，开发商回应混凝土

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“总价73万房子，装修发现：钢筋裸露，承重墙和天花板的混凝土用手一抠就下来了，现在很怕房子有质量问题。 ”
5月12日，湖南邵阳市民陆先生向潇湘晨报晨意帮忙记者反映，他于2021年7月在邵阳中驰公馆小区购得一套总价为73万元的商品房，没想到近期装修时，才发现“房子有安全隐患” 。

5月12日，潇湘晨报记者就此事致电邵阳中驰公馆开发商，其工作人员对此回应：“交房时五证两书一表是齐全的，其中就包括了《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等，都保存在物业那里，业主可以要求查看。业主有什么问题可以第一时间联系物业，物业会直接联系我们开发商的工程部，整改到位后再通知业主进行查验，我们都是有流程的。 ”
“承重墙和天花板的混凝土用手一抠就下来了”
5月12日，陆先生告诉潇湘晨报记者，他与家人租房多年， 2021年7月，他拿出所有积蓄，在邵阳中驰公馆小区购得一套总价73万总面积170平米的商品房，付了首付15万元，每个月还房贷。陆先生介绍：“当时验房的时候，开发商也出示了工程质量竣工验收记录，我们就没有仔细看，只发现了一些空墙问题，以为是小问题，就没有注意。 ”
【承重墙混凝土用手一抠就掉？男子慌了，开发商回应】陆先生去年年底开始装修这套房子，临近装修结尾时发现了问题。 5月11日，装修师傅在往天花板刮腻子粉时，发现刮不上去，轻轻敲打天花板后，天花板的混泥土随即掉落下来。随后陆先生发现，天花板的混泥土经过敲打后，大面积掉落。

陆先生拍摄的视频显示，装修师傅手持刮腻子的铲刀往天花板铲刮后，混泥土不断掉落，墙面不断掉落，表面变得凹凸不平，随后水泥和钢筋裸露出来。陆先生测量发现，天花板凹陷最深处有7厘米。陆先生表示：“承重墙和天花板的混凝土用手一抠就下来了，钢筋裸露出来，都是沙子，没有一点粘性，相当不达标，结构力都是没有的，我现在害怕房子倒塌。 ”

陆先生回忆：“发现问题后，立即向物业反映了，物业联系了开发商工程部门，他们说重新浇筑墙面，但是我不能接受这种整改方案，我现在担心房子有安全隐患，要求第三方机构进行检测，并且房子的装修已经进入尾声了，我装修花了20多万，必须要弥补我装修的损失。 ”

开发商回应：
有问题的话会进行整改
潇湘晨报记者查看陆先生提供的《商品房买卖合同》注意到，邵阳中驰公馆开放商为邵阳天元湘湖房地产开发有限公司。
记者致电该公司，其工作人员对此回应：“陆先生说承重墙有问题，那是不可能的。交房时五证两书一表是齐全的，其中就包括了《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等等，都保存在物业那里，业主可以要求查看。我们从来没有拒绝过业主上门或者维权，业主有什么问题可以第一时间联系物业，物业会直接联系我们开发商的工程部，工程部会派师傅到房子里进行全方面检测，有问题的话会叫工程部过来进行整改，整改到位后再通知业主进行查验，我们都是有流程的。 ”

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