4 ， 询问停车情况

了解社区的停车位也很重要 。 如果停车位在地面或地下 ， 你能保证每个家庭有一个停车位吗？停车位可供出租吗？多少钱？可以卖两次吗？

第二 ， 该看什么？

1.查看五个证书的原件 ， 《国有土地使用证》 ， 《建设用地规划许可证》 ， 《建筑工程规划许可证》 ， 《建筑工程施工许可证》 ， 《商品房预售许可证》 。

其中 ， 《国有土地的使用证》和《商品房的预售许可证》是关键点 ， 它与您是否可以获得房产证有关 。

此外 ， 请务必查看这些文档的原件 ， 因为副本很容易被伪造 。 同时 ， 相关证书的签发机构 ， 日期 ， 证书编号和相关权利应当经有关部门核实或在线验证 。 通过亲自验证 ， 您可以避免购买到非法建筑物或未经许可的房产 。