44898元/㎡的起始楼面价？这是什么神仙地块？

据公示信息 ， 此次挂牌地块主要位于西山区马街街道办事处张峰社区 ， 编号KCXS2018-3-D1、D3、A1地块为纯住宅用地 ， 三宗地块总面积121813.75㎡（约182.7亩） ， 起始楼面价3298元-4869元/㎡ 。 编号KCXS2018-3-A1、A3地块为零售商业用地及批发市场、餐饮、旅馆用地 ， 两宗地块总面积6285.87㎡（约9.4亩） ， A2地块容积率≤1.4 ， 起始楼面价16025元/㎡ ， A3地块容积率≤0.5 ， 起始楼面价44898元/㎡ 。

地块信息

超过4万的起始楼面价 ， 在昆明房地产市场上直接掀起了一阵讨论的热潮 ， 如此高的楼面价在昆明土地市场上是第一次出现 。 在上个月 ， 也是昆明西山区 ， 永昌街道老鸦营城改商业地块就以1.9万/㎡的起始楼面价刷新众人对昆明土地的认识 ， 今日 ， 又出现一宗起始楼面价远高此前的土地 。