据业内人士讨论 ， 今日挂牌出让的张峰社区地块商住比例约为1：20 ， 地块接近一块纯住宅地 ， 而住宅用地起始楼面价在3298元-4869元/㎡ ， 如果地块捆绑出让或者规划要求整体开发 ， 那么这个价格也不夸张 ， 由此 ， 不用太在意A3商业地块的超高楼面价 。

也有人士透露 ， 挂牌出让地块一般为城改 ， 而城改地块需承担起老旧改造及回迁安置 ， 主要注意力在住宅用地上 ， 小面积的低密度商业用地价格不代表市场 。

另外有网友怀疑是不是地块信息公布错误 ， 不过也有网友调侃“可能是地块下面有矿”！

据凤凰网房产昆明站查询 ， 上月19日 ， 昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司曾发布公告 ， 向社会公开选择“西山区马街街道办事处48号片区（二期）棚户区改造基础设施建设”项目的合作伙伴 ， 根据公告 ， 该项目为马街张峰社区二期棚改项目 ， 项目总用地面积约194亩 ， 项目基础设施建设工程总投资预计约12亿元 。