关于价格——不耻下问

1. 向意向小区周边的中介机构了解 ， 他们对小区周边成交的价格及供需情况比较了解 ， 可以找相似的户型了解基础的房屋定价 。

2. 卖家或者中介报出的价格 ， 要询问是否包含了税费 。 二手房在买卖的时候存在很多税费 ， 会根据房屋的年限有所不同 ， 一定要询问清楚 ， 协商好 ， 避免纠纷 。

关于合同——明明白白

签署的售房合同一定要看清楚 ， 合同事项内容模糊会给自己带来一系列的麻烦 ， 所以在签署合同时一定要将房屋的物理状况和使用权利如实的标注出来 。 按照产权证上记载的信息如实将相关信息填写完整 。 如卖方尚有贷款未还清的 ， 则应明确贷款余额 ， 还有收取的金额及用途必须填写清楚 ， 还有就是签订正式合同的时限日期和地点必须明确 。