关于定金——一清二楚

买房子时候 ， 卖家为防止买家后悔 ， 买家为防止卖家变卦 ， 双方都会让卖方先收取定金 。 这里我们要注意 ， 如果交了定金 ， 又不想买了 ， 卖家是可以没收定金的 ， 我们在定金合同上可以标明如果卖家反悔 ， 需要双倍赔偿给买方 ， 明确定金的担保制约作用 。

关于中介——口碑为王

现在很多二手房都在中介手里 ， 选择中介也可以避免二手房交易过程中一些繁复的问题 ， 利于沟通 ， 但是中介良莠不齐 ， 不排除个别人员操作不规范 ， 所以我们在选择时尽量选择有资历正规的中介公司 ， 最好在签订合同前与卖家见面 ， 共同沟通商榷 。

关于验房——小心谨慎

一切都已经办妥 ， 可是不要让马上拿到钥匙的开心冲昏了头脑 。 在尾款打进之前 ， 一定要确认原户主的各种费用是否已经结清？原户口是否全部迁出？别到时候钱打了再找别人恐怕就没那么容易了！