----买房“上不买顶 ， 下不买底”？过来人：其实一楼和顶楼有不少优势//----

伴随着国家对楼市的调控有了成效 ， 房价暴涨的势头终于得到了控制 ， 炒房客的嚣张气焰不再 ， 入市炒房的人自去年下半年锐减 。 由于地域差异等因素 ， 各地的房价略有差异 ， 有上涨的 ， 也有下跌的 ， 但跌、涨的幅度不大 ， 总体呈现稳定的态势 。 楼市迎来了“买方市场” ， 买房用于自住的刚需族们因此有了更多的选择时间和空间 ， 完全可以“精挑细选” ， “货比三家” 。

由于当前房子的总价高 ， 身为普通工薪阶层的刚需族要拿出那么多的钱买房实在不容易 ， 用了家里所有的积蓄甚至跟亲戚朋友借钱凑够首付 ， 还要辛苦背负三十年的房贷 ， 肯定希望自己买的房子能够有一定升值空间、或具有保值功能 。 买房便成了一门技术活儿 ， 要想买到好的房子 ， 就要先掌握挑选房子的技巧 ， 这就要求购房者提前做好关于房子户型、地段、楼层、朝向等方面的功课 ， 以免买到不喜欢的房子影响居住体验 。 关于楼层的选择 ， 不少人都听信“上不买顶 ， 下不买底”或“穷也别买顶 ， 傻也别买底”的选房口诀 ， 这是否可信呢?过来人：其实一楼和顶楼有不少优势 ， 别再被骗了 。