首先 ， 我们看看“上不买顶 ， 下不买底”或“穷也别买顶 ， 傻也别买底”的依据：

顶层：由于顶层之上无其他遮挡物 ， 房子受太阳暴晒 ， 夏季室内温度比其他楼层高 ， 不开空调就像“蒸桑拿” ， 雨季雨水直接打在天台上 ， 容易积水 ， 长期下去房子容易产生裂缝漏水;顶楼的水压和气压小 ， 在使用高峰期容易发生用水、用气困难的问题;一旦遇到停电或电梯故障 ， 顶楼住户出行最不方便 ， 如果有老人和孩子的家庭更是麻烦;另外 ， 在发生火灾等安全事故时 ， 顶楼逃生的难度系数大 。

底层、一楼：楼间距小 ， 靠近绿化带 ， 一楼采光、通风条件差 ， 易潮湿;植被多且潮湿的环境易滋生蚊虫 ， 严重的还会有鼠蛇 ， 而一楼离这些地方最近 ， 最易“遭殃”;一楼是整栋楼的住户必经之处 ， 人流量大 ， 嘈杂声明显 ， 噪音严重 ， 隐私最没保障;如果楼上邻居有素质较低下喜欢随意扔垃圾的 ， 一楼庭院卫生堪忧;一楼相对容易受到推销人员的干扰 ， 同时也易遭盗窃 。