当天 ， 施永青在鹏瑞集团董事长徐航的陪同下 ， 和中原集团的部分高管参观了深圳湾1号项目 。 下午四点 ， 笔者参加了“鹏瑞深圳湾1号莱佛士公寓中原集团专场品鉴会” ， 听了施生对于深圳房地产的一些见解 。

年至70岁的施生 ， 当天只带了一个司机从香港过来 。 长达一个多小时的演讲中 ， 施生思路非常清晰 ， 在谈到深圳房地产的时候 ， 讲话的口气更是非常坚定：深圳是他最看好的城市 ， 很多方面都超过了香港 ， 还有很大潜力 。

而提到东道主鹏瑞深圳湾1号 ， 施生则发出这样的感慨：深圳湾1号代表了深圳 ， 为城市美好生活提供了样板 ， 是新一代住房的标准 。

1、“城市的房价是一个城市生产力水平的表现”

施永青先生认为：