“房地产的价格反应的是当地人生产财富的能力……香港的房产为什么值钱 ， 不止是工业还有金融业（带动发展） 。 香港的房价不会跌 ， 深圳的城市设计、交通配置等不比香港差、增长的速度也不比香港差 ， 深圳房价有机会向香港靠近 。 ”

从这点上 ， 他强调最看好的就是深圳 ， 深圳未来的潜力十分巨大 。

作为改革开放四十年铸就的城市 ， 深圳的包容性是其发展中共生的最大特点 。 事实就是 ， 移民城市没有那么多的排外性 ， 到处都是奋斗者 。 施生以上海举例 ， 作为上海本地人 ， 他在公司成立之初却基本不招本地的员工 ， 因为外来者主观能动性更强 。

　　

而当一个地区的人才 ， 尤其是创新创业、高科技IT人才汇聚起来 ， 就会达到一个临界点 ， 量变产生质变 ， 创新的思想就会出现 ， 比如美国的硅谷 。