而从归母净利润增长率来看 ， 60家房企的归母净利润保持增长趋势 ， 占上榜房企总数的75% 。 涨幅超过50%的房企有19家 ， 超过30%的有33家 ， 17家房企归母净利润出现下滑 ， 此外阳光100中国、三盛控股由盈转亏 ， 金辉集团扭亏成功 。

其中 ， 雅戈尔2018年的归母净利润为36.77亿元 ， 较2017年的2.97亿元同比增长1139.14% ， 成为归母净利润增长最快的房企 。 中华企业、中南建设、大发地产、北大资源紧随其后 ， 增长率均超100% 。

值得一提的是 ， 2018年归母净利润出现大幅下滑的企业 ， 多以中小型房企或转型企业为主 ， 主要业务是房地产的房企业绩大多实现正增长；但也有富力地产、远洋集团、绿城中国等规模超千亿的中大型房企归母净利润出现下滑 。 其中 ， 富力地产2018年归母净利润为84.05亿元 ， 较2017年的213.31亿元大幅下跌60.60% 。