二手房过户之时 ， 产生的税费究竟由买家负责还是卖家 ， 大多数城市由买方负责税费的缴纳 ， 而卖方只是收取卖房金额并且不承担任何税费 ， 中介和房东也倾向于选择这种方式 。

二手房交易的税费有哪些 ， 究竟又是谁产生的 ， 可能很多人不知道 ， 似乎买方只需支付房款等待拿到产权证就可以 ， 那让我们看看二手房交易有哪些税费 ， 都是由谁产生的？

契税：契税税率从1％到3％不等 ， 不满90平米的第一套房的税率低于1％ ， 超过90平米的第一套房税率为1.5％；90平米以下的第二套房税率为1％ ， 90平米以上的为2％；第三套房不考虑面积 ， 通通在3％以上 。 不过以上标准不适用于北京 ， 上海 ， 广州、深圳和长沙 。