当前 ， “楼市”出现了三个不同寻常的现象 ， 让人有点看不清 “楼市”的走向 ， 甚是担忧 。

一是全国房地产开发投资增速连续3个月回升 。 这个判断 ， 来自于一份统计数据 ， 比较具有权威性 。 5月15日 ， 国家统计局发布的数据显示 ， 1至4月份 ， 我国房地产开发投资34217亿元 ， 同比增长11.9个百分点 ， 增速连续3个月回升 。

二是全国二线城市土地市场持续升温 。 这个判断来自中原地产研究院的数据 。 中原地产研究院监测的二线城市 ， 4月合计卖地的收入多达2933亿元 ， 是这2年的最高纪录 。 其中宁波、杭州、武汉、苏州、合肥、温州、郑州等热点城市 ， 是出让土地最多的二线城市 。

三是租房市场遇冷 ， 最大的表现就是很多大中城市租金下降 。 在诸葛找房数据研究中心监测的全国20个重点城市中 ， 有16个城市的租金环比下调 ， 一线城市和重点二线城市的整体平均租金均呈现下跌态势 。