3、须预先拟备按揭还款文件 

如果借款人想提前偿还抵押贷款 ， 通常在接到电话或书面申请后 ， 携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续 。 在借款人结清所有最后付款的情况下 ， 在银行计算出贷款的剩余金额后 ， 借款人可以存入足够的钱来提前偿还贷款 。 如果是抵押贷款业务的客户和业主 ， 最好找专业的担保机构进行委托公证 ， 以免在业主提前付款后出现 ， 客户不购买或客户支付定金 ， 以帮助业主偿还业主涨价的风险 。

4 在提前偿还贷款后 ， 别忘了提前退还保险费给保险公司 。
       借款人提前偿还贷款后 ， 贷款机构将退还借款人同时保管的原个人住房贷款住房保险单 。 但是 ， 由于借款人在办理贷款时已付清贷款期间的全部保险费 ， 原个人住房贷款住房保险合同提前终止 。 根据有关规定 ， 借款人可以持原保险单提前还清贷款凭证 ， 并按月向保险公司退还提前期保险费 。