年报显示 ， 2018年 ， 雅居乐地产项目累积预售金额为1026.7亿元 ， 这也是雅居乐首次迈入千亿俱乐部 ， 但距离此前既定的1100亿元目标仍有近80亿的差距 。 在观点指数发布的2018中国房地产销售金额排行榜中 ， 雅居乐位居31位 。

或许是往日荣光不再 ， 相较于同行普遍在去杠杆 ， 降负债 ， 雅居乐选择负债扩张 。

截至2018年末 ， 雅居乐的负债金额为1755亿元 ， 较2017年同期的1192亿元增长了563亿元 。 借款885.29亿元 ， 其中短期借款353.33亿元 ， 同比增长30.2% ， 长期借款531.96亿元 ， 相较2017年的345.29亿元增幅超过54% ， 直接导致其净借款／总权益从2017年的71.4%升至79.1% ， 资产负债率从2017年的73%上升3个百分点至76% 。

负债的增加也使得雅居乐借款成本大增 ， 2018年 ， 其借款成本为50.56亿元 ， 较2017年的33.13亿元增加52.6% 。