除了新房市场促销力度非常大力之外 ， 各类福利房也是纷至沓来 ， 什么限价房 ， 共有产权房 ， 长租公寓等等这些都开始入市销售 。 我国二手房市场的需求端被新房市场和福利房市场严重分流 ， 炒房客被控制 ， 为什么现在同比起来这七十城的二手房房价还上涨了这么多？

笔者细细想来 ， 只有一个原因 ， 那就是在国家住建部的调控时期 ， 我国的二手房市场 ， 虽然一方面炒房客被调控得控制进入 ， 另一方面需求端还被稀释 ， 供需关系被缓解了 ， 炒房客也被遏制了 ， 但是我国二手房楼市需求端的刚需人群 ， 依然还非常给力 。 说得通俗一点就是我国的刚需人群还有很多 ， 楼市市场依然还很大 ， 在国家住建部控制炒房 ， 二手房需求端被稀释的情况下 ， 二手房市场的供需关系还是呈现的是轻微的供不应求现象 。