但是 ， 这时候有的网友又有疑问了 ， 说不对呀 。 去年年底到今年年初的两三个月 ， 明明就有几个城市说自己这座城市里的二手房行情已经跌到了冰点 ， 售楼部萧条得不得了 ， 二手房的房价在下行 。 那么 ， 从如今看来 ， 这个房价的下行很有可能就是涨幅的下行 ， 而楼市的萧条状态是对比起前面的火热程度来说的 ， 在国家住建部控制了炒房 ， 稀释了二手房市场的需求端之后 ， 售楼部肯定缩水明显 ， 大家称这个为“萧条”现象 。 但是实际上的售出数据来说 ， 供求关系还是生机勃勃的 。

从上面我们可以看出 ， 我国的二手房市场虽然国家住建部在严厉控制炒房 ， 需求端也被其他渠道所大量稀释 ， 但是房价还是迎来了一路上涨 ， 原因很大程度就在于我国的楼市刚需市场还很大 ， 潜力也还很大 ， 在城镇化继续大力推进的情况下 ， 可能在未来五到十年里都改变不了这样蓬勃的供需关系 。