600万-100万成本-210万贷款=190万 但是 ， 加入我找到一个机构或者个人 ， 出比较高的利息借到钱作为配资使用 ， 以100万作为优先赔付资金 ， 那么如果借到...

600万-100万成本-210万贷款=190万

但是 ， 加入我找到一个机构或者个人 ， 出比较高的利息借到钱作为配资使用 ， 以100万作为优先赔付资金 ， 那么如果借到900万凑够100万 ， 那么我就能够撬动30套房子 ， 如果房价翻一倍 ， 我的利益是：

6000万-1000万成本-2100万贷款=1900万

你看 ， 是不是所有的收益都放大了十倍 ， 这就是杠杆的魅力 ， 同样的一个上涨周期 ， 同样的启动资金 ， 收益就会有10倍以上的差别 。

掌握了这一所谓的“秘密武器”的炒房客们 ， 在楼市里面翻手为云覆手为雨的时候 ， 肯定没有考虑到：如果有一天 ， 房价不涨了呢？

是的 ， 在这个过程中 ， 如果以知书为例 ， 以100万做抵押借了900万 ， 如果赚钱了利息并不低 ， 但是如果说在这个过程中房价没有涨或者说甚至跌了 ， 那么不好意思 ， 赔的钱要先赔你手里的那100万 ， 比如跌倒920万或者900万的时候你就会发现 ， 金融机构是可以强制“平仓”的 ， 也就是说房子是人家的了 ， 你的100万本金也没有了 。