第一、房地产税呼之欲出 ， 多套房或许会增加持有成本 。 所谓的房地产税 ， 其实是一种房屋财产持有税 ， 在以往的时候 ， 只有房子出售交易时才会产生税费 ， 并且精明的卖家早已想好应对招数 ， 只要是自己卖房需要支付的成本 ， 都变相加进房价里边去 ， 不管任何费用都算作房款 ， 让购房者承担一切 。

不过 ， 房地产税并不是只有房屋出售才会产生 ， 而是只要你有房子就需要缴税 ， 这样一来就是有房者实实在在需要支出的成本 ， 无法转嫁、无法规避 。 所以说 ， 面对房地产税的即将到来 ， 多套房家庭或许会减少购房需求 。

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另一方面 ， 房产全国联网查询 ， 已经开始加快推进 ， 这项工作更多地是被看作是房地产税实施的铺垫工作之一 。 在以前这个城市的房产与另一个城市的房产是不共享的 ， 例如你在北京买了套房子 ， 在上海买了套房子 ， 别人并不知道 ， 现在联网之后 ， 不管你在哪里买房子 ， 都会归于一个人的名下 ， 房产毫无遁形 。