第二、能否买房 ， 需要因人而异 。 前边说到 ， 随着房住不炒的落实 ， 房价平稳发展应该是今后的大方向和大趋势 ， 房住不炒的本质并不是要降低房价 ， 而是让房价维持在市场相对合理的区间之内变化 ， 既不能过冷也不能过热 ， 这两个极端都是不利于市场稳健发展的 。

没有了房价快速变化的房地产市场条件 ， 快进快出的买房投资模式也就不存在 。 所以客观来说 ， 今后炒房者依然没有生存土壤 ， 更不可能卷土重来 。

而如果你是刚需的话 ， 就向前央行樊纲的那样 ， 刚需买房该买还是要买的 。 李嘉诚也说过 ， 刚需买房还是可以买 ， 只要不是用来投资就可以 ， 毕竟依靠买房赚钱的时代 ， 早已过去 。