二、断供现象或将出现 。

从经济发展规律来讲 ， 经济不可能一直处于高速发展当中 。 而当经济下行 ， 个人负债又高的时候 ， 往往房债压力会显得更大 。 而一旦家庭或个人的经济状况出现问题 ， 比如出现大病 ， 失业等意外时 ， 房贷断供的情况就很容易发生 。 在这种情况之下 ， 银行有权利把断供的房子回收并拍卖 。 如果房价处于下跌的话 ， 拍卖所得还不能还完银行贷款的话 ， 则会出现房子没了 ， 还欠银行一屁股债的情况 。

三、房子套现难度变大 。

很多人之所以耗尽积蓄 ， 甚至背上一大笔债务去买房 ， 除了居住需要之外 ， 更多的是指望房价上涨能够赚钱 。 但是 ， 需要注意的是 ， 随着房产市场的发展和人口拐点的到来 ， 房子正变得越来越多 ， 楼市分化将成为常态 。 对于很多地区来讲 ， 将出现有价无市的情况 。 这意味着很多人手里持有的房子将很难变现出来 。 对于很多买了一套房的人来讲 ， 除了房子 ， 可以说是真的一无所有 。