否则 ， 开发商大佬为何选择这个时候说出这个故事的真相呢？

近日 ， 21世纪经济报道发表文章《孟晓苏：美国老太太与中国老太太买房的故事是编的》 。 5月7日 ， 在2019中国资产证券化和结构性融资行业年会上 ， 曾担任过住房制度改革课题组组长的中房集团理事长孟晓苏回忆 ， “住房抵押贷款这样一个产品 ， 我们连续推动了三年 ， 首先是要说服央行行长们 ， 要贷给老百姓 ， 再一个要说服老百姓去贷款 ， 怎么说服老百姓呢？我们房地产专家有一个叫顾云昌教授 ， 编了中国老太太和美国老太太的故事 ， 这就带动住房抵押贷款的发展 ， 我们把一个在国外畅行多年的产品引入到中国 。 故事的启示是：我们应该通过银行贷款 ， 提前买上房子享受生活 。 ”

孟晓苏为何抖露出这个故事的起始来由呢？他认为 ， “近几年我们明显看到 ， 地方债务在不断的扩大 ， 现在还利息都困难 ， 还本金基本无望 ， 借新债不过是还旧债而已 ， 这些困难造成地方投资下降 。 ”原因是借得太多了 ， 孟晓苏是想推资产证券化 ， 把存量资产变成能够流动起来的证券 ， 就可以有效的化解地方债 。 这个不展开说了 。