2、周边配套

楼盘周围是否有购物中心？规格如何 ， 商品类型品种是否丰富；周边有没有菜市场 ， 距离大概多少？楼盘归属的学区？附近是否有幼儿园、小学、中学 ， 他们的入学和收费标准怎样 ， 档次如何？更细节一点的话 ， 还要了解下 ， 楼盘距离最近的医院距离有多远 。

3、价格比较

价格考察有多方面 ， 比如目前卖的是几批次／几期？整体的均价大概是怎样的？“我”所看中的房源所在楼栋的均价是多少？为什么这一栋／这一套房源要便宜／贵一些？不同楼层的差价是多少？施工的单位是？建筑材料、门窗等材料是什么？几梯几户等等

4、楼盘小区自身素质

越来越多购房者追求着小区的品质 ， 例如：开发商是哪家 ， 这个开发商之前在绵阳有开发过小区吗？物业是哪一家？物业费怎么收？小区一共有多少户？总共有多少栋？1、2层是否为管理用房 ， 还是商用？有无垃圾处理房；停车位总共有多少 ， 够用吗？车位是如何收费的？小区内是否有花园 ， 是否有活动、运动场地？电梯是什么牌 。