以上两点就是楼市将迎来的具有很大意义的调控政策 ， 我们相信随着房地产各项规范的推进 ， \"取消公摊面积\"和\"取消预售制\"能够早日实现 ， 其实在我国的不少城市 ， 这两个取消已经试行了 ， 例如早前的重庆对取消公摊面积试点、深圳商品房现售制试点等 ， 都取得了良好成效 。 随着时代的快速发展 ， 房地产规范和弊端也有必要作出改变 ， 房地产市场也将从卖方市场转为买方市场 ， 要充分保护购房者的的权利和利益 ， 这样才能长久健康的发展下去 。