第三种：城市边缘地带的别墅 。

有些人会说小编你说别墅不能买 ， 那不是扯吗 ， 你是买不起吧 ， 小编也承认确实买不起 ， 但是在这里要说的 ， 别墅是一个享受型产品 ， 大部分有钱人买别墅是为了自住享受的 ， 很少会有人买别墅投资 ， 因为这种房子手中比较少 ， 增值空间也不是很大 ， 占用前期资金也是巨大 ， 那些有钱人买别墅享受 ， 小编在这里就不说啥了 ， 对于想投资别墅 ， 还是要慎重 。 市场行情好的时候都不一定能脱手 ， 更何况现在市场行情不好的情况 ， 个人还是收紧自己的钱包吧 。

第四种：城市中心非常老旧的社区 。

很多人会认为 ， 这种房子有机会就赶紧买 ， 万一拆迁了 ， 那不就是发了 ， 可是大家要搞清楚的是 ， 拆迁那是遥遥无期 ， 尤其这种在市中心的老旧社区 ， 周边小区肯定都是好几万一平米 ， 没有实力的开发商开发不了 ， 所以说拆迁瑶瑶无期 ， 不要为了这渺茫的希望 ， 浪费现在的流动资金 ， 更不要相信这些房主嘴里说的快拆迁了 ， 一个快拆迁的小区及时要卖 ， 那价格也不是一般的高 ， 你想从中牟利 ， 那也是了了 ， 二位这种小区作为投资 ， 出租出去普遍也是租不上价格 ， 所以建议还是三思而后行 。