第五步：交纳相关税费 。 二手房税费的构成相对复杂 ， 要据交易房屋的性质而定 。 比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的 。

第六步：双方共同到产权交易中心办理产权手续 。 买卖双方完成房屋产权变更登记后 ， 将交易材料交给发证部门 ， 买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 。

第七步：付清余款后完成交易 。 买方付清房款 ， 卖方交付房屋并结清交房之日前所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成 。