仔细观察一房一价表 ， 可以发现一些玄机：澄品的最低单价是36922.81元/㎡ ， 而最高单价则达到了52208.97元/㎡！

和隔壁的“两万人摇”楼盘融信保利创世纪对比一下 ， 简直惊呆 。 据透明售房网显示 ， 创世纪最后一次备案均价为39528元/㎡ 。 澄品这一次首开 ， 比创世纪的均价足足高了7910元/㎡ ， 涨了约2成 。

创世纪的主力户型在89-169㎡之间 ， 由于有部分刚需小户型房源 ， 所以整体门槛也相对低一些 ， 基本上三四百万 。 奥体核心区的光环 ， 加上可控的总价门槛 ， 创世纪成为杭州第一个两万人摇楼盘 ， 情理之中 。

而随着亚运会的逼近 ， 奥体板块的利好规划逐步推进 ， 很多购房者手握房票 ， 瞄准跻身奥体的机会 。 保利澄品虽然总价门槛比创世纪高了 ， 但总的来说还算“友好” ， 五六百万的门槛 ， 大部分改善需求的家庭能够得着 ， 关注度自然很高 。