奥体新盘备案价创新高,红利消失,万人摇还有可能吗?( 四 )

更何况 , 钱江世纪城板块已经断供良久 。 去年8月创世纪清盘 , 随后杭州壹号院一期也全部加推完毕 , 板块内待售的房源屈指可数 。

钱江世纪城2017年1月-2019年4月住宅库存统计(来源:易居克而瑞浙江区域)

根据易居克而瑞浙江区域提供的数据 , 截至2019年4月 , 钱江世纪城板块内的库存量仅有1457套 。

钱江世纪城2017年1月-2019年4月新房成交统计(来源:易居克而瑞浙江区域)

而另一边 , 板块内的新房成交价格 , 也在持续走高 。

根据易居克而瑞浙江区域提供的数据 , 钱江世纪城近年来新房成交均价稳步上升 , 以2017年1月的成交均价28360元/㎡为基数 , 今年4月的成交均价定格在41017元/㎡ , 涨幅高达44.63% 。

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