该片区比较典型的小区是莲岳里 ， 因为小区规模及社区配套齐全 ， 虽然房龄较久 ， 但是可以就读科技幼儿园、松柏小学 ， 算是片区内性价比、热度都较高的学区房 。

近半年 ， 这个小区的二手房房价一直处于上扬状态 ， 出现了8000元/㎡左右的涨幅：目前整体均价在5.4万/㎡ 。 莲岳里小区分东西2区 ， 西区的房价会比东区的要高个5000元/㎡左右 。

例如：莲岳里小区西区的一套65平的2室1厅 ， 其成交单价54961元/㎡ 。 而同样是西区 ， 面积稍小的一套房源（47平的1室1厅） ， 其成交单价则高出近3000元/㎡ ， 在57713元/㎡ 。 而莲岳里西区在2017年3月的最高峰的时候曾被推高到了6.2万/㎡ 。

受市场回暖的影响 ， 不仅是莲岳里小区 ， 目前这个片区的多个小区都出现了上涨的情况 。 但就目前来看 ， 这个片区的房价目前未回到巅峰的时候 。