下面我们具体说说楼市的这2大消息 ， 笔者将从买卖市场的身份转变以及购房者实际购房成本下降来详细说明 。

其一：全国楼市库存止跌回升 ， 购房市场由卖房市场变为买房市场

从最近的房地产市场交易数据来分析 ， 楼市买卖市场已经由原先的高温变成了现在的严寒 。 大家一直在猜测 ， 现在老百姓为什么不买房了？

笔者认为 ， 与其说老百姓不愿意买房 ， 倒不如说现在老百姓对房子的预期发了改变 。 细心的网友可能已经发现 ， 最近安居客官网挂售的房源持续增加 ， 卖房比买房积极多了 。 大家可能都在思考一个问题 ， 房子真的重要吗、现在一定非买不可吗？

而房地产市场就是这样 ， 疯狂时只会越来越疯狂 ， 衰败时只会越来越衰败 。 大家眼见现在库存这么多 ， 选择这么大 ， 买卖方市场的平衡线已经被打破了 。 如果库存继续上升 ， 大部分城市将直接进入买方市场 ， 供应大于需求 ， 购房者则有更多的选房机会 。 而就目前来看 ， 这种趋势必定会延续到2020年左右 。