其二：国家压低购房成本 ， 首套房利率大幅下降

如果告诉大家2019年买房 ， 少还的房贷利息能买一辆车 ， 你们会是什么样的感受？200万的房子 ， 按照去年上浮利率5.88%贷款 ， 30年 ， 需要支付贷款利息226万 ， 而按照今年下降的基准利率4.9%贷款 ， 只需支付利息约为182万 ， 前后相差44万 ， 这个钱可以买一辆多好的车啊！

专家预测 ， 2019年可能是历史上购房最划算的时候 ， 但是笔者判断 ， 离房价的福利时代还是很遥远 ， 房价依旧站在高位上 ， 可能好戏还在后头 。