过去大家都知道 ， 小区的公摊面积包括楼梯 ， 过道 ， 电梯 ， 入户大堂等区域 ， 而物业公司都会将这些区域的物业费均摊到每一个家庭 ， 这样一来无疑加重了很多家庭的负担 。

前不久发生了这样一个故事 ， 一位业主买了套位于一楼的房子 ， 100平米实得面积只有75平米左右 ， 物业公司让缴纳100平米的物业费 ， 业主却认为自己只使用了75平米住房面积 ， 而其他区域比如楼梯 ， 电梯等区域自己没有使用 ， 不愿意交 ， 最后 ， 物业公司好说歹说 ， 也就不了了之 。

当然 ， 物业公司和业主都没错 ， 错就错在\"公摊伤民\" ， 此次取消公摊面积 ， 实得面积计价 ， 有可能让物业费名正言顺的降低 。

③公摊面积取消后 ， 房产税会不会发生变化？