北京的房价一直都是备受大家关注的 。 不过从最近权威媒体爆出的中国房价最高的地区来看 ， 前五有四个地区都在上海 ， 只有北京西城区的房价入围了中国房价排行榜的前五 。 并且 ， 这次西城区入围的房价还没有到十万/平米 ， 与前几年东城区 ， 西城区 ， 朝阳区动不动就十几万/平米的房价对比起来说 ， 近期北京住建部大力的 ， 深入的调控还是起了很大的作用的 。 然而 ， 就算北京的新房房价被调控得比较平稳 ， 但是对于中低收入的北漂“新市民”来说 ， 还是望而却步 ， 这些中低收入的市民一般都不考虑新房 ， 都考虑共有产权房等福利房 。

然而 ， 最近北京的共有产权房项目频频出现爆冷现象 ， 之前就有几个项目爆冷 ， 如今又传出有的已经选房的客户后悔买某楼盘里的共有产权房要退房的新闻 。 据《北京青年报》报道 ， 某业主在去年的十月份选中了一套北京大兴村四季盛景园共有产权房项目中的房子 ， 当时她买这个共有产权房的时候房价是2.9万元/平米 ， 拥有80%的产权 ， 但是现在她后悔了 ， 她要退房 ， 但是现在还协商未果 。 不仅如此 ， 她还说当时同她一起申请这个共有产权房楼盘的业主 ， 后悔的不在少数 。