（数据来源：国家统计局）

解析：注意两个词 ：销售面积和销售额 ， 在销售面积同比下降0.3%的情况下 ， 商品房销售额呈现的是增长8.1% ， 这说明 ， 当下的房价依旧是上涨的 。 仅此一项就证明 ， 回暖的市场可能再次成为新一轮楼市竞争的开始 。 而在住宅 ， 写字楼和商业三者之间 ， 首选住宅才是正确的 。

2、1—4月份 ， 东部地区房地产开发投资19043亿元 ， 同比增长10.8% ， 增速比1—3月份提高0.5个百分点；中部地区投资7177亿元 ， 增长8.7% ， 增速提高0.3个百分点；西部地区投资7083亿元 ， 增长18.4% ， 增速回落0.5个百分点；东北地区投资915亿元 ， 增长10.6% ， 增速回落11.2个百分点 。

解析：东部地区依旧是开发投资的重点 ， 中部地区 ， 承接东部区域的优势 ， 进一步紧跟其后 ， 西部和东北地区虽有增长 ， 但增长速度缓慢 ， 远不如东部和中部地区的势头更足 。