这也进一步解释了为什么当下房价制高点聚集在东部和中部城市的原因了 。

3、2019年1—4月份 ， 全国房地产开发投资34217亿元 ， 同比增长11.9% ， 增速比1—3月份提高0.1个百分点 。 其中 ， 住宅投资24925亿元 ， 增长16.8% ， 增速回落0.5个百分点 。 住宅投资占房地产开发投资的比重为72.8% 。

（数据来源：国家统计局）

解析：全国房地产市场 ， 尤其是住宅市场 ， 当前形势并没有如大家所料想的那样一落千丈 ， 一发不可收拾 ， 虽然没有再现往日的辉煌 ， 但依旧活跃 。 增速回落的意思是增速与之前相比略显缓慢 ， 但依旧是增长的状态 。 对楼市来说 ， 有资金 ， 有资源 ， 市场永远就在 。

4、1—4月份 ， 房地产开发企业到位资金52466亿元 ， 同比增长8.9% ， 增速比1—3月份提高3个百分点 。 其中 ， 国内贷款8955亿元 ， 增长3.7%；利用外资34亿元 ， 增长1.0倍；自筹资金15687亿元 ， 增长5.3%；定金及预收款17249亿元 ， 增长15.1%；个人按揭贷款8031亿元 ， 增长12.4% 。