买房 ， 楼层怎么选？

关于要不要买高层这个话题 ， 最近小编咨询了一位房地产专家 ， 他这样说“除非只有高楼层才能看到足够稀缺的风景 ， 否则 ， 傻子才买高楼层”其实除了小编咨询的这个专家外 ， 之前朋友圈的非常火的一篇文章 ， 就曾经报道的主要观点就是认为20——30年后我们现在城市里住的高层都会变成贫民区 。

很多刚需对专家这个结论并不认同 ， 他们主要说了两个原因——第一现在高楼层价格要比低层高很多 ， 而且高楼层视野好采光好 ， 想买都买不起 ， 怎么未来30年后会变成贫民区呢？但实际上 ， 内行人对我说 ， “我们买房的时候 ， 首先要排除掉的就是高层楼” 。

第一点：高层住宅安全性

首先 ， 高层楼房的质量问题层出不穷 ， 因为开发商在建筑高层的时候 ， 由于对成本的控制 ， 在施工材料等方面进行克扣 。 导致高层住宅楼的质量相对来说就差一些 。 尤其30层以上的楼房出现的质量问题最多 。 其次买高楼层 ， 坐电梯的时间都要久一些 。 一旦电梯出故障（这当然是小概率） ， 爬楼梯更是要累死你 。 最气人的是一旦发生火灾地震等重大灾难的时候 ， 高楼层的逃生几率更低 ， 所以内行人选择楼层的时候一般不会考虑30层以上的楼层 。