买房建议千千万 ， 说到底 ， 就是需要你去主动的了解目前市场的行情 ， 以及自身的需求 ， 而不是被动的接受 。 那么 ， 作为一个普通人 ， 在2019年买房 ， 要注意什么呢？

一、明确自身需求

简单来说 ， 就是需要明确自己买房子的目的 ， 比如自住、投资、为了孩子、为了老人等等 。 由于需求不同 ， 我们在选择上也就不同 。 这种需求我们更简单的划分就是：刚需、改善、投资 。

通常在房子的选择上 ， 我们需要考虑的无非就是六个方面：首付及总价、房屋面积、交通、位置、配套、增值空间 ， 因此做为刚需、改善、投资三类购房者 ， 我们完全可以通过权重的不同来正确选择适合自己的房子 。

1、首付及总价；2、房屋面积；3、交通出行；4、区域位置；5、周边配套；6、增值空间 。