因此买房之前为自己已有的资金做一个汇总以及对买房之后的资金做一个预计 ， 看看买房的经济压力是否在自己的承受范围内 ， 这是非常有必要的 。

我们拿恩施的市场做个案例 ， 为了便于计算 ， 我们皆取整数 。 按照贷款25年计算 ， 假设单价6000元 ， 房屋面积100平方米 ， 从买房到住进去2年时间 ， 那么这两年 ， 你需要担负的费用就是：

首付：18万元

税费：27085元

月供：2431元*24=58344元

装修：8万

由此可见 ， 你的整体支出 ， 在住进去之前合计为：345429元 。 如果再加上日常开销以及租房等等的话 ， 开支更是惊人 。 而这笔开支就是你两年内要承担的费用 。 若这笔开支在你两年内已有的现金上上浮20% ， 是不影响你的生活质量的 ， 若超过20% ， 甚至更多的时候 ， 你则要好好考虑一下了 。