③取消公摊面积后 ， 小区舒适性会不会降低？

小区的电梯、入户大厅、过道楼道、配电室等区域都属于公摊面积 ， 如果取消公摊 ， 将可能导致小区整体舒适性降低 ， 开发商也会大幅度减少公摊面积的比重 ， 比如一栋楼需要4个电梯 ， 却改成2个电梯 ， 且缩小电梯间面积和过道面积等等 ， 这导致居住的舒适性降低 。

④取消公摊面积后 ， 之前买了房的人有没有赔偿？

一旦取消公摊面积 ， 之前买了房的人 ， 公摊面积也花了钱的 ， 如果准备出售房产 ， 按照套内使用面积交易 ， 那么之前的公摊面积所付出的成本怎么办？是找开发商要还是找国家要？还是继续涨价卖出去？

所以 ， 由此可见 ， 取消公摊面积产生的这四个问题都是急需考虑的问题 。 不过 ， 整体来看 ， 取消公摊面积是民心所向 ， 大势所趋 ， 但必须建立在稳定楼市 ， 稳定房价的基础上 ， 否则一旦造成房价上涨 ， 就得不偿失 。