5月11日 ， 苏州发布新一轮调控新政 ， 新房在重点区域限售3年 ， 二手房在重点区域限售5年 ， 土地溢价不得超过25%……

佛山、苏州、南宁、大连四个城市由于过去几个月房价表现过度抢眼 ， 近日被住建部公开点名 ， 给予预警 。

风声转变 ， 终于引起了一些城市重视 ， 开始主动转向 ， 以躲避住建部的点名与约谈 。

如文首所提到的5个城市 ， 南京、蚌埠、南宁、深圳、合肥 。

南宁方面 ， 对自己楼市过热的情况早有所准备 ， 在被点名前 ， 当地建行等个别银行的二套房贷款利率出现再次上升趋势 。 以某股份行为例 ， 该行4月二套房贷款利率在基准上最高上浮25% ， 5月时变成了上浮40% 。

奈何过热已成事实 ， 最终还是没有躲过住建部的点名 ， 预估针对南宁楼市新一轮的调控 ， 正在路上 。