南京与蚌埠 ， 一些银行也调转势头 ， 转而向上 ， 重启二套房利率上浮 。

另据上海证券报披露 ， 不仅房贷利率有所上浮 ， 近期 ， 深圳、合肥等地一些银行也收紧了房贷额度 。 比如 ， 某大行深圳分行甚至暂时停止了房贷业务 。

利率上浮与下调 ， 意味着购房成本的增长与下滑 ， 这是政府调控购房需求时 ， 惯用的手段 。

在深圳购买一套500万的房子 ， 首套房 ， 在基准利率、利率上浮5%、利率上浮10%三种情况下 ， 成本最高与最低之间会相差几十万 。

在二线城市 ， 一套总价200万的房子 ， 利率变化对购房成本产生的影响 ， 同样巨大 。

利率上浮空间每增加5个点 ， 基本上就是增加了一辆普通小汽车的成本 。