其实它也有竞品 ， 就是去年拿地 ， 今年预计8、9月开盘的中海臻如府 ， 普通购房者会拿这两个项目做比较 。

但高尚领域的操盘者却认为“中海不会对我们构成竞争” ， 为何？

因为高尚领域所推出的主力面积段为100平以上户型 ， 按照9.07万/平单价计算 ， 基本都在900万以上 ， 而中海臻如府的户型有75、99、135、155平户型 ， 与高尚领域推出的大户型相比 ， 总价更加可控 。 因此 ， 高尚领域的操盘手们认为两项目并不是竞品 ， 受众人群会有差异性 。

这或也说明 ， 现在的购房客户 ， 对于产品、面积段、单价或许并不是十分看重 ， 而更加看重总价段 。

这也就解释了为何高尚领域的操盘手会有这样的说法 。