目前客户买房 ， 的确总价段限制住了区域 ， 但区域内竞品很多 ， 若总价段趋同 ， 可能就是区内的竞品了 ， 购房者会陷入“两难”选择 ， 进而导致多个项目“争抢”某一组客户的尴尬局面 。

那么这些总价段趋同的项目 ， 都集中在哪些地方？

嘉定新城

去年至今 ， 嘉定新城区域内共计有8盘先后开盘 ， 除西郊金茂府日清外 ， 其余项目认筹普遍不理想 ， 都是靠时间的推移慢慢消化完成 。

2018年至今认筹数据信息

再看面积段 ， 90平上下的户型是其主力 ， 更小户型也有不少 ， 而且价格基本都在4万上下 ， 也就说 ， 这里的新房总价段基本集中于350-400万 ， 数量之多 。 所以 ， 在品质没有多大差异的情况下 ， 售卖一般 。