商品房住宅成交情况分析

根据世联评估和EVS的房价数据统计（本文作者：世联评估丨首发公众号：价值领地） ， 无锡市本月商品住宅备案成交面积54.18万平方米 ， 环比下跌15.52% ， 同比下跌32.9% 。 商品住宅备案成交套数为4558套 ， 环比下跌14.15% ， 同比下跌39.57% 。 本月正逢房地产市场的“金三”行情 ， 商品房住宅交易量大幅度上涨 ， 可能也是因为年初的交易量不足的情况导致 ， 但是房价本月略有下调的情况 ， 市场仍保持持续稳定的发展态势 。

本月商品房住宅备案成交量和套数表

房地产市场情况

从全国范围看 ， 自4月份以来 ， 房地产市场降温势头就已显现 。 该月全国28个重点城市整体成交2344万平方米 ， 同、环比均降2% 。 无锡房地产的“金三银四”虽然没有去年那么强势 ， 但总体表现还是可圈可点 。 由于目前房住不炒仍是主基调 ， 在此背景下 ， 无锡会坚持稳地价、稳房价、稳预期的方针 ， 即便出现市场回暖现象 ， 房地产政策基本面依然保持比较紧的状态 。