----5个城市的房贷利率再次上浮 ， 调控是否会收紧？//----

从今年春节后 ， 部分城市的楼市明显回暖 ， 首套房的房贷利率全面下调 ， 经济环境也宽松很多 。 4月19日 ， 重要会议再提“房住不炒” ， 然而回暖之风势不可挡 ， 杭州、深圳、上海、苏州、武汉等城市的成交量和土地市场都快进入火热的夏天 。 不过最近 ， 有5个城市开始上调二套房的房贷利率 ， 预示着楼市调控即将到来 。

 

房贷利率一直是楼市调控的风向标 ， 虽然不是调控政策 ， 但可以看出调控方向 。 2019年以来 ， 楼市环境明显放松 ， 深圳、武汉、杭州等多个城市都在下调首套房和二套房的贷款利率 ， 深圳更是在3月份两次下调 。 数据显示 ， 此前多数城市的首套房贷利率是基准利率上浮10% ， 二套房是上浮20%；但是下调之后 ， 首套房的房贷利率低至基准利率的5% ， 二套房则是10% 。