不过对于在租人员来说 ， 租金下降的感受并不深 。 有网友就表示找房子时没有和去年租金一样低的房源 ， 不觉得租金下降了；还有人说续租的话还是按照去年约定的价格交房租 。 有业内人士就表示 ， 签合同的时候 ， 未来缴纳的租金总额就已经确定；机构统计的租金涨跌和已经确定租金的人群关联不大 ， 所以影响也就不大 。

其实去年长租公寓事件之后 ， 很多人都在担心长租公寓会推动租金大涨；而这些年房租已经涨得够快了 ， 从小资家数据看 ， 大多数一二线城市的二手房价在差不多10年的时间里都翻倍了 ， 只是调控抑制了房价上涨速度 。 但是当楼市发展到一定程度后 ， 肯定会继续发展租赁市场 ， 长租公寓就是新的产品 。 不过今年以来租金下跌 ， 长租公寓的城中村改造也不是那么顺利 ， 短期来看租金水平应该不会变化太大 。