遥想楼市繁荣的2016年 ， 各大城市核心区的房价就算创了新高也会有人加价疯抢 ， 稍微一犹豫就会被别人买走 ， 这种势头一直持续到了2017年3月份 ， 之后随着政策的推行直线回落 。 如今 ， 很多房子在中介那里挂牌１年了也不见得能够成交 。 据有关数据显示 ， 2018年末两月月均成交比前10个月月均成交下滑24% ， 而2017年同期下滑8.9% ， 2018年年末二手房市场回升幅度较小 。

据某中介的业务员透露 ， 购房淡季不比从前 ， 从前挂牌两三天就能成交 ， 而现在需要花费好几天的功夫才能约到一位有意购房的客户 ， 而这期间大部分客户还都是从前积累的老客户 ， 新客户可谓是寥寥无几 。

以小编现居住的城市来举例：就在刚刚过去的12月 ， 小编亲戚看中了一套位于市中心的二手住房 ， 前两年这片区域的价格虚高不下 ， 很多业主顺势咬死这个价格不松口 ， 寻思着能遇到个有缘人 ， 卖个好价钱 ， 可谁成想等来等去等到的不是有钱的买主 ， 而是限购令 。 而今 ， 就算房主直降20% ， 也没能留住购买者的心 ， 因为房价下来了 ， 购房者自然也就有了更多的选择 ， 所以他决定再观望一下 ， 多比较比较再下手 。